대구 북구 침산동 학원 상가 임대

명칭: 에이스지니공인중개사사무소
소재지: 대구광역시 남구 명덕로 110-2번지 4층

연락처 : 053. 657. 2475

등록번호 : 27200-2023-00047
대표: 최광진

📍 대구 북구 침산동 학원 상가 임대

이거 진심… 지금 보시는 분들 중 교육 쪽 창업 고민 중이신 분이라면
👀눈 똑! 귀 쫑긋! 하셔야 합니다.

🎒 "학생 수요? 걱정 없어요!"

침산동은 대구에서도 학군지로 손꼽히는 지역이에요.
여긴 말 그대로 "아파트  + 학부모 니즈 + 도보 생활권 인프라" 3박자가 딱!

• ✅ 초·중·고가 촘촘하게 분포
• ✅ 대형 아파트 단지 밀집
• ✅ 부모님들 학원 보내기 딱 좋은 위치

"우리 아이 걸어서 다닐 수 있나요?" 라는 말이 현실이 되는 동네예요 😲

🏢 오늘 소개할 임대 학원 상가, 진심입니다

• 위치: 대구 북구 침산동 중심 학원상권 도보 1분
• 면적: 건축물대장 참고 
• 보증금: 4000만 원
• 월세: 170만 원 (VAT 별도)
• 층수: 건물 7층 중 3층
• 현황: 기존 학원 운영되던 자리 / 즉시 입주 가능

🚨 기존 학원 자리 
즉! “위치가 좋던자리”라는 거죠 😮

🔎 코너 건물 + 채광 미침 + 외부 노출 간판 = 등록률 상승 예감! 📈

👨‍👩‍👧‍👦 "등록률? 쏠쏠합니다"

침산동은 이사 수요도 꾸준하고, 교육 투자 높은 학부모층이 많아요.
즉…

• 📌 신학기 전에 자리 잡으면 등록생 빠르게 모집 가능
• 📌 수학, 영어, 논술, 피아노 학원에 특히 유리

🔥 핵심 요약 (뼈만 드립니다)

• 📍 침산동 메인 학원상권
• 📍 기존 학원 자리 그대로
• 📍 간판/채광/접근성 최상
• 📍 학부모층 + 학생밀도 높음
• 📍 빠르면 내일부터 수업 가능

💌 블로거 한 마디 (감성 추가🎈)

임대료는 착하고, 입지는 미쳤고, 수요는 기다리고 있고… 망설이면 진짜 누가 먼저 들어갑니다 🙈

📞 상가를 보고 싶으시면 언제든지 연락주세요

♣ 연락처 : 053.657.2475


단 1분! 현장 보면 후회 없어요 🙏

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💡 본 포스팅은 대구 상가 전문 중개팀과 협업한 실제 매물 기준으로 작성되었습니다.